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BOUNDLESS
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智・家居

三房一套 + 工作间
单位平面图
第3座28楼H单位
实用面积:755 平方呎

LEGEND 圖例
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建筑装饰 = Architectural Feature
空调机平台 = Air-Conditioner Platform
露台 = Balcony 
浴室 = Bathroom 
睡房 1 = Bedroom 1
睡房 2 = Bedroom 2
饭厅 = Dining Room
厨房 = Kitchen 
洗手间 = Lavatory
客厅 = Living Room  
主人浴室 = Master Bathroom
主人睡房 = Master Bedroom
开放式厨房 = Open Kitchen 
管道槽 = Pipe Duct
工作平台 = Utility Platform
工作间 = Utility Room
垂直隔音鳍 = Vertical Acoustic Fin
挡音式减音窗 = Baffle Type Acoustic Window
自动闭合门 = Self-Closing Door
玻璃矮牆及吸音天花物料 = Solid Parapet Balcony (With Sound Absorption Material At Ceiling)

备註:
1. 部分楼层外牆或设有建筑装饰及/或外露喉管。详情请参考最新批准之建筑图则。
2. 部分住宅单位之露台、工作平台、平台及天台内或装有公用喉管及/或机电设备。
3. 部分住宅单位的客厅、睡房、浴室、工作间、储物房、室内楼梯、走廊及厨房之天花有假天花及/或跌级楼板,用以安装空调及/或其他机电设备。
4. 平面图上所显示的形象装置符号,例如浴缸、洗涤盆、坐厕、洗涤盆柜等乃摘自最新的经批准的建筑图则,只作一般性标誌。
5. 露台和工作平台为不可封闭的地方。
6. 吸音物料的位置仅作示意用途,有关详情请以环境保护署的意见及环境影响评估报告书之批核为准。
7. 部分住宅单位的露台、工作平台、天台或外牆或设有外露之公用喉管、或外装饰板内藏之公用喉管。

星凯‧堤岸出售地点:新界火炭㘭背湾街 1 号星凯•堤岸地下

查询: 2788 0333 | enquiry@centralcon.hk

本网页中之影片、库存图片、相片及绘图并非于或自本发展项目实景拍摄,亦不反映本发展项目落成后的实际外观、景观或其周边环境。相关库存图片、相片及绘图经电脑合成及编缉修饰处理,仅供参考。本网站内一切资料,须以政府相关部门最后批准之图则及法律文件为准。卖方保留一切权利,按实际情况需要作出改动,而无须另行通知。所有影片、库存图片、相片及绘图并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否与景观有关)。发展项目名称:星凯‧堤岸|区域:沙田|街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数:㘭背湾街1号|卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站网址:www.thearles.com.hk

©2025 中洲(火炭)有限公司 版权所有 最后更新日期: 2023年8月31日

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平面图註释

1. 本部分所载的实用面积,均包括露台、工作平台及阳台(如有)。
2. 住宅物业的实用面积及构成住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台(如有)的楼面面积,是按《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算得出的。其他指明项目的面积 (不计算入实用面积) 是按《一手住宅物业销售条例》附表2第2部计算得出的。所列之面积以1平方米=10.764平方呎换算,并四捨五入至整数平方呎。
3. 图则经简化处理,有关住宅物业的面积及平面图等详情,请参阅售楼说明书及最近经已批准的建筑图则。
4. 平面图所示之装置及设备如洗涤盘、煮食炉、坐厕、面盆、浴缸等只供展示其大约位置而非展示其实际大小、设计及形状。
5. 卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则,以及修改發展项目、住宅单位或其任何部份之设计、布局及设计用途、单位及/或康乐设施及/或其任何部份之实用面积、单位面积、单位户型和编号。平面图展示的设计、布局、间隔及设施仅供参考,一切资料以有关政府部门最后批准之图则为准。平面图上所有室内及室外之陈设、装修、装置、装饰、设备等仅供参考,并以入伙时所提供为准。卖方不就相关陈设、装修、装置、装饰、设备等及/或其供给与否作出任何明示或隐含要约、陈述或保证。平面图并不构成亦不应诠释为卖方对發展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。详情请参阅售楼说明书。经核准图则所示之设计、布局及设施以政府有关部门最终批准的建筑图则为准,且受制于买卖合约之条款。